万州海成南滨上院问题多，业主多次反馈开发商态度强硬不愿解决

万州海成南滨上院问题多 1、车库车位超出规划数量的一半多，导致车位太窄小普遍只有2.3米左右，车辆很难进出停车，车位公摊面积太大，公摊是实际车位面积的两倍多，而且连消防通道上都是停车位存在严重安全隐患，开发商涉嫌非法挤占业主车库空间谋取暴利，加大公摊转嫁成本，与设计规范标准严重不符，并拒绝向业主出示原本的设计规划图纸。 2、开发商海成公司将很大一部符合标准的较大车位预留另行出售，不纳入业主抽选，涉嫌暗箱操作，也是损害了业主的公平权利。 3、海成公司在未征得业主同意的情况下临时更换前期物业公司，并且无论入住与否都强制预收一年全额物业费，并且设置了不签物业转让协议就不准接车位以及不交物管费不交房的霸王条款。 4、小区建筑质量存在一定问题，墙体潮湿渗水，不少房屋形状不正是斜着的，厨房一侧未做保温层，车库地面还未正式投入使用就出现不少大的裂缝等等 对此业主们意见强烈，请万州区政府相关主管部门调查处理，给业主们一个答复。

一、关于墙体潮湿渗水问题。 经现场查看，确有个别厕所墙体上部有返潮现象。已要求施工单位排查原因后迅速整改维修。 二、关于房屋形状不正、歪斜问题。 业主提出的问题实际为室内空间尺寸偏差问题。个别业主反映空间尺寸偏差过大，已要求建设单位配合业主采用专用仪器进行复查，若超出规范要求则进行整改维修。 三、关于厨房一侧未做保温层问题。 南滨上院A区外墙设计为自保温体系，仅在热桥部位采用岩棉板。 四、关于车库地面出现裂缝问题。 车库地面存在开裂现象，主要集中在南滨上院A区-2层车库最南侧，裂缝已修补。该裂缝为地梁间回填土沉降引起，结构主体尚未发现可见裂缝。 感谢您的来信，祝您生活愉快！